Prezzi dei terreni agricoli

[Calle 89]

Qui in zona si compra a 15-20 €/mq
Nella bassa bergamasca 10-12€/mq

Ma cresce L oro o esce petrolio nei vostri campi?ahahah


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[tripleboss]

E quale sarebbe questa estensione?
Soprattutto sei sicuro che fra 5 anni il metro di oggi non sia troppo corto?

Qui@CBO ha ragione, non c'è un estensione limite perché quando cresci cresceresti di più.
Detto ciò ci sono invece scelte di vita che devono avere la precedenza.
Vedo colleghi che si crescono più di me, non provo invidia sia chiaro, l'invidia è una sensazione che non abita a casa mia, al prezzo di lavorare sempre e non andare mai in vacanza.
La vita è una sola, nessun giorno che ci viene regalato tornerà mai indietro, per molti, non per me, probabilmente il lavoro è l'unica fonte di piacere, son contento per chi ne riesce a giovare.
Pochi giorni fa è stato il mio 45 compleanno, mi son regalato una delle cose che amo di più.
Se il lavoro un giorno arriverà a togliere le passioni, gente si cambia.
Indebitatevi si, ma con un piano B sempre fattibile.

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[cri86]

@CBO almeno dai 40 -50 ha,poi basta tocca agli altri

[Fuzzy3]

Basso fvg dai 2,5 ai 5 €/m^2. Gli affitti dai 400€ ai 1000€. Il prezzo si sta abbassando perché si é fermato il trend di impiantare nuovi vigneti o delle centrali a biogas. Da noi le aziende competitive, anche a indirizzo cerealicolo, si stanno tutte allargando perche molti piccoli agricoltori vanno in pensione e non hanno un seguito.

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[mandorleto]

Dalle mie parti (puglia centrale e interna) prezzi molto variabili in base a qualità e posizione del terreno, ma in continuo aumento. Un 2-3% all'anno ormai da 15 anni. Dal passaggio in euro, eccetto un paio di anni con grano a 15 euro,  un corsa continua

[Agripower]

 nella mia zona vanno da 145/155k ad ettaro

[TNV65]

6 ore fa, Calle 89 ha scritto:

Ma cresce L oro o esce petrolio nei vostri campi?ahahah


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È sempre una questione di domanda/offerta

[Calle 89]

È sempre una questione di domanda/offerta

Ma sono terreni vocati a vigneto o convenzionali?da me anche in pianura si parla di 1000/1500 euro la pertica,un ettaro sono 13 pertiche


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[dino62]

Qui in zona adesso siamo sui 40/50 mila ha, terreno seminativo, in diminuzione rispetto a 4/5 anni fa.poi ci sono eccezioni un mio vicino ha acquistato terreno vicino a 70 mila ha,senza titoli,mi interessava ma non a quel prezzo.

[dino62]

1 ora fa, Agripower ha scritto:

 nella mia zona vanno da 145/155k ad ettaro

Di che zona parliamo?seminativo? Na botta di soldi.

[Ambrosius88]

Bassa Veronese siamo tra i 30 e 45 mila euro ad ettaro, andando verso Verona aumentano, mentre nelle valli al, confine con la provincia di Rovigo, terreni pesanti e lontano da tutto e tutti, te la cavi con anche meno di 30 mila euro ettaro. 

Modificato 17 Aprile 2021 da Ambrosius88

[cri86]

Zona di allevamenti o di culture pregiate o industriali?

Comunque ringrazio tutti per le risposte,sono di grande aiuto

Modificato 17 Aprile 2021 da cri86

[TNV65]

1 ora fa, Calle 89 ha scritto:

Ma sono terreni vocati a vigneto o convenzionali?da me anche in pianura si parla di 1000/1500 euro la pertica,un ettaro sono 13 pertiche


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Vigneti in collina

Dai seminativi alle serre per orticoltura in pianura

[Gianni il Folle]

Non devi seguire i desiderata altrui. La mia nipotina mi implorava di non bombardare con il caccia di notte perche' allora ancora aveva a cuore la mia incolumita'.
Oggi se puo' bastona. 
Il lavoro nobilita l'uomo. Lo conserva nel fisico. Se diventi mollo la tua nipotina potrebbe non trovarti piu' cosi' attraente.
Ergo per seguire i suoi desiderata l'ha persa comunque.

Io seguo sempre i desiderata altrui xké ho un cuore grande e buono e non riesco a dire di no

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[CBO]

7 ore fa, Gianni il Folle ha scritto:

Io seguo sempre i desiderata altrui xké ho un cuore grande e buono e non riesco a dire di no

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Mi hai ricordato che esiste anche lui che mandava in brodo di giuggiole le nipotine.

Take me as i am take my life wd give it all i wd sacrifice

 

[jd3130]

Adesso ne butto lì una grossa. Secondo voi prenderanno piede le tecnologie per la carne artificiale. Sì parla anche di un futuro non lontano in cui le produzioni vegetali verranno fatte in serre multipiano senza terreni, ma tramite l' apporto di acqua e elementi in maniera artificiale. C' era stato anche una serata che ne parlavano su rai 2. Secondo voi questo avrà un impatto sul valore dei terreni agricoli?

[tripleboss]

In tema musicale per capire cosa fare da grandi, consiglio questa
Inoltre se non l'avete già visto che conosciate o meno la storia di Alex Supertramp, guardate Into the wild.


Society

Brano di Eddie Vedder



It's a mystery to me
We have a greed with which we have agreed
You think you have to want more than you need
Until you have it all you won't be free

Society, you're a crazy breed
I hope you're not lonely without me

When you want more than you have
You think you need
And when you think more than you want
Your thoughts begin to bleed

I think I need to find a bigger place
'Cause when you have more than you think
You need more space

Society, you're a crazy breed
I hope you're not lonely without me
Society, crazy and deep
I hope you're not lonely without me

There's those thinking more or less, less is more
But if less is more how you're keeping score?
Means for every point you make your level drops…

Ovviamente letto il testo ascoltatela.
Meravigliosa.




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[Calle 89]

Adesso ne butto lì una grossa. Secondo voi prenderanno piede le tecnologie per la carne artificiale. Sì parla anche di un futuro non lontano in cui le produzioni vegetali verranno fatte in serre multipiano senza terreni, ma tramite l' apporto di acqua e elementi in maniera artificiale. C' era stato anche una serata che ne parlavano su rai 2. Secondo voi questo avrà un impatto sul valore dei terreni agricoli?

Nel 70 avevano previsto le macchine volanti....io nn credo che si arriverà a ciò,le serre magari si perché nelle grandi città sta prendendo piede il green,e credo sia giusto,ma L agricoltura rimarrà sempre come la conosciamo,magari si useranno mezzi più tecnologici e si semineranno nuovi prodotti ma ci vorrà comunque un trattore e un campo.
In più con i tempi che corrono noto che si sta tornando a rivalutare la campagna è ciò che può dare,comunque si vedrà ma la carne artificiale posso picchiarsela in molti posti ma nn nel mio piatto.


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[Agripower]

12 ore fa, dino62 ha scritto:

Di che zona parliamo?seminativo? Na botta di soldi.

Seminativi e frutteti.

[monster]

1 ora fa, Agripower ha scritto:

Seminativi e frutteti.

A me sembrano già troppi i 5/6€ mq che si sborsano in zona

[Agripower]

1 ora fa, monster ha scritto:

A me sembrano già troppi i 5/6€ mq che si sborsano in zona

Lo so ma purtroppo è così, praticamente non vende quasi mai nessuno, sono cifre che non hanno senso dal punto di vista finanziario ma è così, stanno vendendo 10 ettari a 8 km da me, chiedono 1700000 euro (a questa cifra non penso la vendano) ma c'è la fila per andare a vedere.

[superbilly1973]

10 minuti fa, Agripower ha scritto:

Lo so ma purtroppo è così, praticamente non vende quasi mai nessuno, sono cifre che non hanno senso dal punto di vista finanziario ma è così, stanno vendendo 10 ettari a 8 km da me, chiedono 1700000 euro (a questa cifra non penso la vendano) ma c'è la fila per andare a vedere.

Ma chi potrebbe permettersi una cifra simile? Solo una multinazionale in un ottica i produrre e vendere lei. Cioè un agrilcotore,  qualsiasi prodotto possa produrre ma che poi lo consegna alla gdo, non riuscirà mai a fare quel tanto di soldi lì.

[Agripower]

2 minuti fa, superbilly1973 ha scritto:

Ma chi potrebbe permettersi una cifra simile? Solo una multinazionale in un ottica i produrre e vendere lei. Cioè un agrilcotore,  qualsiasi prodotto possa produrre ma che poi lo consegna alla gdo, non riuscirà mai a fare quel tanto di soldi lì.

Eppure è così, però le poche volte che qualcuno vende entro 3/4 mesi è venduto, grossi allevatori che prendono milioni di contributi, grossi magazzini frutticoli, oppure vicini che si indebitano per il resto della loro vita. Pensa che gli affitti per fare frutta quindi 15 anni si arriva anche a 2000/2300 euro ettaro. 

[cri86]

Dai pochi dati estrapolati,mi viene il pensiero di essere in una bolla..

[Meme]

Da noi i prezzi reali vanno dai 1,5 agli 8 €/mq. Dai terreni da bonificare ad esposizioni top con diritti di Barbera D'Asti. Comunque si muove poco.

Nelle mille sfumature c'è da dire che noi astigiani siam teste di quiz che preferiamo fare contenti lo "straniero" piuttosto che aver invidia del vicino. 

A 10 minuti di macchina sembra Montecarlo, ma si stanno calmando anche loro...

Il problema grosso sta nella legislazione. Fino a quando la terra rimane una lavatrice non vedo miglioramenti ?