Il contratto di affitto continua dopo la vendita?

[Piedeliscio]

Ciao, se acquisto un terreno agricolo affittato e lavorato da coltivatore diretto (che rinuncia alla prelazione), lui mantiene il diritto della conduzione del fondo fino a termine del contratto d'affitto stipulato col precedente proprietario? 

Grazie

[cri86]

Tu acquisti con la PPC?? perché se acquisti con la PPC no, lui deve lasciare il terreno perché viene meno uno dei requisiti PPC.

Se non acquisti con la PPC l'affittuario può continuare 

[casemx240magnum]

che so io il contratto di affitto se fatto a un cd per 2/6/15 anni......si estingue a scadenza anche se il proprietario vende ad un altro coltivatore diretto

[tripleboss]

Tu acquisti con la PPC?? perché se acquisti con la PPC no, lui deve lasciare il terreno perché viene meno uno dei requisiti PPC.
Se non acquisti con la PPC l'affittuario può continuare 

No non è proprio cosi.
Il contratto di affitto è legittimo e rimane in essere fino a scadenza salvo diversi accordi.
Se il terreno è affittato tu non puoi avere i benefici della ppc.

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[Piedeliscio]

Pensavo anche io che l'affittuario rimanesse tutelato.

Grazie per la conferma, se avete da aggiungere qualche caso particolare sarò curioso di leggerlo.

Ciao

[cri86]

@tripleboss volevo dire la stessa cosa,se tu compri con la PPC tu devi necessariamente lavorarlo te trovando un accordo di con l'affittuario,se non compri con la PPC continua a coltivarla lui.il contratto di affitto è sempre valido,chi vende o dà una buona uscita all'affittuario o si mette d'accordo il compratore 

[paolocappo]

il contratto d'affito non si cancella se non di comune accordo o per mancato rispetto dello stesso da una delle due parti. Almeno che nel contratto stesso non sia specificato che in caso di vendita l'affittuario deve lasciare libero il terreno.

[Cri78]

Il contratto d'affitto va avanti. Ad un mio conoscente è successa proprio questa cosa. Hanno comprato un terreno affittato, ed ha dovuto aspettare che finisse il contratto con il precedente affittuario per poterla lavorare 

Chiaro che poi se ti metti d'accordo con l'affittuario di dargli qualcosa per andarsene, puoi farlo

[Raffa_mito_ev]

Si confermo anche dove lavoro io hanno acquistato un terreno qualche anno fa, e potuto lavorare solo quest'anno perché c'era un contratto d'affitto in corso 

[dino62]

Ho acquistato  ad agosto del  terreno  affittato,con agevolazione  PPC  con accordi che dal 11 novembre ne vado in possesso,questo è  un amico il quale non interessava il terreno,non avrei acquistato se non ci fosse stato questo accordo il contratto era lungo.